Ottieni una Rendita Senza Pensieri.

Massimizza i tuoi guadagni grazie al nostro modello di canone fisso, stabilito in base alla stagionalità e alla durata del soggiorno, da una a sette notti. Con questa soluzione, gli aumenti generali in proiezione rispetto alle medie del mercato per affitto netto variano dal 12% per una notte al 36% per sette notti.

Inoltre, non avrai più costi di gestione: ci assumiamo noi tutti gli oneri, permettendoti di ottenere un reddito sicuro e senza preoccupazioni.

Il grande vantaggio degli affitti brevi rispetto alle locazioni tradizionali è la possibilità di disporre del tuo appartamento in tempi rapidi, senza dover rispettare scadenze pluriennali come negli affitti a lungo termine.

Il report delle prenotazioni viene inviato trimestralmente, con pagamento effettuato entro 60 giorni dalla fine del trimestre di riferimento. Questa modalità garantisce una gestione trasparente e regolare delle transazioni.

Ogni ospite paga l'intero importo del soggiorno prima del check-in. Perciò, il rischio di morosità è nullo.

L'intero processo burocratico è gestito da Dolidays. L'appartamento non viene pubblicato online fino a che non siano completati tutti gli adempimenti burocratici. Iniziamo questa fase subito dopo la firma del contratto di gestione.

Organizzeremo un servizio fotografico professionale per il tuo immobile, creando un profilo online curato e conforme ai più alti standard del settore.

Durante la nostra collaborazione, agendo in rappresentanza del proprietario, paghiamo per nome conto suo la relativa cedolare secca.

La normativa fiscale stabilisce che il proprietario debba versare un’imposta sui canoni di locazione.

Se il proprietario è una persona fisica, può scegliere tra il regime della cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (tassazione progressiva in base al reddito). Questa decisione viene presa durante la dichiarazione dei redditi.

Se invece il proprietario è una società, si applicano le norme fiscali relative al reddito d’impresa.

Affidaci la gestione del tuo immobile e avrai sempre il pieno controllo! Potrai monitorare in tempo reale le occupazioni e verificare quando la tua proprietà è libera. Se desideri riservarla per te, ti consigliamo di comunicarcelo entro settembre dell'anno precedente. In ogni caso, potrai utilizzare l'immobile ogni volta che rimane disponibile, senza ulteriori vincoli.

Con il nostro sistema, uniamo la massima trasparenza alla flessibilità, permettendoti di ottimizzare l'uso della tua proprietà in base alle tue esigenze.